热点关注武义二手房交易税费计算方法：
买方：
房产证
1、契税：90m2（含）以下申报价或评估价(高者)×1%（目前手头无房的）
90-144m2（含）申报价或评估价(高者)×1.5%（目前手头无房的）
144m2以上申报价或评估价(高者)×3%
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、产权转移登记费：80元/本 做共有权证增加的，加10元/本
房产证印花税5元/本
土地证
土地登记代理费100元
地产交易费手续费100元
土地证工本费20元
土地证印花税5元
合计：225元
卖方：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、个人所得税：申报价或评估价(高者)×1%(房屋满五年且是唯一住宅用房的征)
3、营业税及附加税：
申报价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
房屋144m2以下（含）房产证或购买时契税完税证满五年的免征
房屋144m2以上的按 [申报价或评估价(高者)-以前买时的价格]×5.5%
注：按武义一般惯例上述费用由买方承担
武义二手商业用房交易税费计算方法：
买方：
房产证
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×6元
2、契税：申报价或评估价(高者)×3%
3、印花税：申报价或评估价(高者) ×万分之五
4、产权转移登记费：550元/本，做共有权证增加的，加10元/本
5、房产证印花税5元/本
土地证
1、土地登记代理费100元
2、地产交易费手续费100元
3、土地证工本费20元
4、土地证印花税5元
合计：225元
卖方：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×6元
2、个人所得税：申报价或评估价(高者)×1.5%
3、营业税及附加税：按[申报价或评估价(高者)-以前买时的价格]×5.5%
4、印花税：申报价或评估价(高者)×万分之五
注：按武义一般惯例上述费用由买方承担
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