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    • 武义二手房交易税费计算方法
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2013-12-09  /  浏览:3656 次  /  

    武义二手房交易税费计算方法:

     

    买方: 

    房产证 

    1、契税:90m2(含)以下申报价或评估价(高者)×1%(目前手头无房的)

             90-144m2(含)申报价或评估价(高者)×1.5%(目前手头无房的)

             144m2以上申报价或评估价(高者)×3%

    2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元  

    3、产权转移登记费:80元/本  做共有权证增加的,加10元/本 

    房产证印花税5元/本

    土地证

    土地登记代理费100元

    地产交易费手续费100元

    土地证工本费20元

    土地证印花税5元

    合计:225元

    卖方: 

    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元  

    2、个人所得税:申报价或评估价(高者)×1%(房屋满五年且是唯一住宅用房的征)  

    3、营业税及附加税:

    申报价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 

    房屋144m2以下(含)房产证或购买时契税完税证满五年的免征

    房屋144m2以上的按 [申报价或评估价(高者)-以前买时的价格]×5.5%

     

    注:按武义一般惯例上述费用由买方承担

     

    武义二手商业用房交易税费计算方法:

     

    买方: 

    房产证 

    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×6元

    2、契税:申报价或评估价(高者)×3%             

    3、印花税:申报价或评估价(高者) ×万分之五

    4、产权转移登记费:550元/本,做共有权证增加的,加10元/本 

    5、房产证印花税5元/本

    土地证

    1、土地登记代理费100元

    2、地产交易费手续费100元

    3、土地证工本费20元

    4、土地证印花税5元

    合计:225元

    卖方: 

    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×6元  

    2、个人所得税:申报价或评估价(高者)×1.5%

    3、营业税及附加税:按[申报价或评估价(高者)-以前买时的价格]×5.5%

    4、印花税:申报价或评估价(高者)×万分之五

     

    注:按武义一般惯例上述费用由买方承担

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